[건설공사] 공사원가 및 계산 방법 정리

계약 예규 및 공사원가 계산 근거

• 계약예규: 예정가격작성기준 (기획재정부예규 제464호)
• 종합공사 일반관리비 요율: 6.0%, 이윤은 15% 초과 불가

공사원가 정의

• 공사원가: 공사시공과정에서 발생한 재료비, 노무비, 경비의 합계액

공사원가 계산 시 고려 사항

• 공사원가계산서 작성
• 비목별 산출근거 명시한 기초계산서 첨부 필요

재료비 구성

직접재료비

1. 주요재료비: 공사목적물의 기본 구성형태를 이루는 물품의 가치
2. 부분품비: 공사목적물에 부착되어 조성부분이 되는 매입부품, 수입부품, 외장재료, 경비 제외한 외주품의 가치

간접재료비

1. 소모재료비: 기계오일, 접착제, 용접가스, 장갑 등 소모성 물품의 가치
2. 소모공구·기구·비품비: 내용년수 1년 미만, 구입단가가 상당금액 이하인 소모성 공구·기구·비품의 가치
3. 가설재료비: 비계, 거푸집, 동바리 등 공사목적물 형성을 위해 필요한 가설재의 가치

부대비용

• 운임, 보험료, 보관비 등 해당재료에 직접 관련된 부대비용은 재료비에 포함

노무비 계산

• 노무비 산정 방식: 제조원가계산의 노무비 내용 및 산정방식 적용
• 간접노무비 계산 방법에 대한 자세한 내용은 공사원가계산시 간접노무비 계산방법 링크 참조

경비 정의

• 경비: 공사의 시공을 위하여 소요되는 공사원가 중 재료비, 노무비를 제외한 원가

일반관리비

• 일반관리비는 공사규모에 따라 아래와 같이 적용되며, 일반관리비율 초과 불가
• 종합공사: 공사원가 일반관리비율 (%) - 50억원 미만: 6.0% - 50억원~300억원 미만: 5.5% - 300억원 이상: 5.0%
• 전문·전기·정보통신·소방 및 기타공사: 공사원가 일반관리비율 (%) - 5억원 미만: 6.0% - 5억원~30억원 미만: 5.5% - 30억원 이상: 5.0%

이윤

• 이윤은 영업이익으로, 공사원가 중 노무비, 경비, 일반관리비의 합계액의 15%를 초과할 수 없음

공사손해보험료 계산

• 공사손해보험료: 공사손해보험에 가입 시 지급하는 보험료
• 공사손해보험료 계산: 보험가입 대상 공사부분의 총공사원가에 공사손해보험료율을 곱하여 계산
• 관급자재가 있는 경우 관급자재와 공사부분의 총공사원가를 합산하여 계산

위 내용은 공사원가 및 계산 방법에 관한 정보입니다.

 

자세한 내용은 관련근거 및 규정을 참조하시기 바랍니다.

 

[건설공사] 건설 규모별 건설기술인(공사현장대리인) 배치 기준