광주 스타필드 언제 어디에?

1. 스타필드란?

 스타필드는 신세계에서 운영하는 쇼핑, 레저, 힐링이 한곳에 이뤄지는 원데이 트립을 목표로 만든 종합쇼핑몰입니다.

 

 

2. 왜 광주에 짓는 걸까?

서울,경기도,경남에만 현재 운영중이며 경남 창원에 설립예정입니다.

만약 광주에 설립이 확정되면 전남에서 유일한 스타필드가 됩니다.

 

광주에는 이미 신세계백화점이 있습니다. 하지만 스타필드를 또 짓는다?! 중복투자이지 않을까?

1) 광주신세계는 신세계 계열사에 지분이 없다.

 - 지역법인으로 신세계 광주점이 아닌 광주 신세계백화점이다.(광주신세계라고 별도 상장) 그렇기 때문에 신세계 계열로 스타필드를 지을 가능성이 높습니다.

 

2) 전남권에 백화점이 없다.

 - 광주,전남에는 롯데,신세계 백화점외에 백화점이 없습니다. 그래서 목포에서 나주에서 여수에서 돈이 있다는 사람들은 광주에 올라와 물건을 삽니다. 수요는 있지만 공급할 수 있는 곳은 2곳뿐이죠. 만약 스타필드를 짓게 된다면 신세계 계열이 대부분의 수요를 차지하지 않을까하는 생각이 듭니다.

3. 광주 스타필드 위치

스타필드 예정지는 어등산 관광단지로 계획되었습니다.

 

 

광산구 가는 길에 있으면서 고속도로가 껴있는 곳으로 지정 되었습니다.

앞에 어등산 CC가 있기는 하지만 어떻게 개발할지는 저또한 의문이네요..

4. 광주 스타필드 완공일

초기 기사에는 27년까지 완공이라고 했지만 정확한 일정은 나오지 않았습니다.

5. 문제점 및 전망

광주 스파필드가 설립에는 여러가지 건너야 할 산이 있습니다.

1) 소상공인 갈등

 - 대표적인 문제점인 소상공인과의 갈등입니다. 지금까지 대형 백화점이나 마트가 설립되지않았던 이유는 지역상권을 지킨다는 명목이였습니다. 하지만 젊은 세대의 여론은 지역상권에 대한 불만이 쌓여있는 상태이며, 윤 대통령의 공약과 같은 사항이기 때문에 큰 무리가 없을 듯합니다.

 

2) 단순한 쇼?

 - 발표시점이 정권 초기라는 점에서 좀걸리는 점입니다. 윤대통령의 공약이라는 점에서 기업들의 정권에 잘보여주기위한 쇼일 가능성이 있습니다. 제발 이부분은 아니길 바랍니다.

3) 서진건설과 소송

 - 스타필드를 건설예정 부지는 원래 서진건설과 광주광역시의 사업협의가 이미 이뤄진 상태였습니다. 하지만 서진건설이 10년간 협약된 내용을 이행하지 않아 광주광역시입장에서는 속만 끊는 상황이었고 이번 신세계의 제안에 시청이 긍정적인 방향으로 검토하는 이유도 이때문으로 추측됩니다.

서진건설와 소송이 진행중이면 2024년에 소송이 끝나면은 바로 착공이 시작될것을 전망됩니다.